龙岩：从炉子里出来，龙腾南路再现优质土地，靠近龙岩实验学校
发布时间：2021-04-04 08:39 作者：靖轩
在龙岩城市战略规划中，“西扩南移”的布局给东肖（龙腾南）板块带来了巨大的机遇。
近年来，东肖（龙腾南）板块的开发取得了令人瞩目的成绩，其区域价值得到了开发商和市民的认可。
近年来，龙岩房地产一级市场持续火爆，东肖龙腾南板块无疑是土地拍卖的热点之一，来自东肖（龙腾南）板块的土地拍卖网站越来越多。
同时，这些地块也吸引了众多大品牌开发商落户，如建发、世茂、融侨美伦、夏鑫、成发、住宅、土发、德兴、碧桂园等，为龙腾南部的开发注入了新鲜的活力，这对改善和加强龙腾南部的城市外观起到了重要作用。
作为龙岩市的重点发展区域，东肖（龙腾南）板块的配套设施越来越多齐全。
教育方面，龙岩开发区实验学校、岳山小学和东园小学已投入使用，北京大学附属东肖校区也开始招生，这将为当地适龄儿童提供良好的教育；
在医疗方面，人民医院东肖分院的位置无疑是好消息，让东肖（龙腾南）的市民兴奋不已。
此外，红房子妇产科医院也为附近居民提供了良好的医疗保障；交通方面，东肖南路、兴业路、龙腾南路、高坎高速公路等四通八达，构建东肖“畅行出入”交通网络，进一步提升区域竞争力。
龙岩市自然资源局发布《龙腾南路以东7号地块控制性详细规划（草案）》再次公布优质地块。
该地块紧邻龙岩市实验学校龙腾南路，高坎高速公路志高欢乐园，人民医院分院（规划中）等，交通便利，配套设施多。
一、位置及规划范围
该地块位于龙岩中心城区主城区350802-17-f基本单元，龙腾南路以东，高坎高速公路以北。
二、功能和开发强度控制
1、功能定位：商住用地。
2、规模：规划用地面积41724平方米，建设用地面积41724平方米。
3、容积率：规划用地范围内建筑面积不足108482平方米。
三、土地利用与建设控制
1、土地利用性质：
住宅用地城镇住宅用地（普通商品房）
商业用地-零售商业用地（商铺，不含商业写字楼）
2、绘图控制索引：
（1） 容积率小于2.6
（2） 建筑密度≤20%
（3） 绿地率≥30%
（4） 建筑控制高度h≤100m（包括≥27m的住宅建筑和≤12m的商业建筑）
3、建筑特许权要求：详见总图。
4、机动车出入口位置：详见总图。
一个城市区域板块的发展主要得益于政府规划和相关配套建设。
东肖（龙腾南）板块是集商业、居住、养生为一体的全新的现代智能人居板块，未来发展潜力巨大。
近两年，东肖（龙腾南）板块楼市火爆，很多消费者选择在这里购买自己的房产，主要是因为其未来广阔的发展空间。
随着人口规模的不断扩大，东肖，龙腾南将成为龙岩城区又一个消费力较强的新商业中心。
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