龙岩:从炉子里出来,龙腾南路再现优质土地,靠近龙岩实验学校


发布时间:2021-04-04 08:39 作者:靖轩

在龙岩城市战略规划中,“西扩南移”的布局给东肖(龙腾南)板块带来了巨大的机遇。

近年来,东肖(龙腾南)板块的开发取得了令人瞩目的成绩,其区域价值得到了开发商和市民的认可。

近年来,龙岩房地产一级市场持续火爆,东肖龙腾南板块无疑是土地拍卖的热点之一,来自东肖(龙腾南)板块的土地拍卖网站越来越多。

同时,这些地块也吸引了众多大品牌开发商落户,如建发、世茂、融侨美伦、夏鑫、成发、住宅、土发、德兴、碧桂园等,为龙腾南部的开发注入了新鲜的活力,这对改善和加强龙腾南部的城市外观起到了重要作用。

龙岩:从炉子里出来,龙腾南路再现优质土地,靠近龙岩实验学校

作为龙岩市的重点发展区域,东肖(龙腾南)板块的配套设施越来越多齐全。

教育方面,龙岩开发区实验学校、岳山小学和东园小学已投入使用,北京大学附属东肖校区也开始招生,这将为当地适龄儿童提供良好的教育;

在医疗方面,人民医院东肖分院的位置无疑是好消息,让东肖(龙腾南)的市民兴奋不已。

龙岩:从炉子里出来,龙腾南路再现优质土地,靠近龙岩实验学校

此外,红房子妇产科医院也为附近居民提供了良好的医疗保障;交通方面,东肖南路、兴业路、龙腾南路、高坎高速公路等四通八达,构建东肖“畅行出入”交通网络,进一步提升区域竞争力。

龙岩市自然资源局发布《龙腾南路以东7号地块控制性详细规划(草案)》再次公布优质地块。

该地块紧邻龙岩市实验学校龙腾南路,高坎高速公路志高欢乐园,人民医院分院(规划中)等,交通便利,配套设施多。

一、位置及规划范围

龙岩:从炉子里出来,龙腾南路再现优质土地,靠近龙岩实验学校

该地块位于龙岩中心城区主城区350802-17-f基本单元,龙腾南路以东,高坎高速公路以北。

二、功能和开发强度控制

1、功能定位:商住用地。

2、规模:规划用地面积41724平方米,建设用地面积41724平方米。

3、容积率:规划用地范围内建筑面积不足108482平方米。

三、土地利用与建设控制

1、土地利用性质:

住宅用地城镇住宅用地(普通商品房)

商业用地-零售商业用地(商铺,不含商业写字楼)

2、绘图控制索引:

(1) 容积率小于2.6

(2) 建筑密度≤20%

(3) 绿地率≥30%

(4) 建筑控制高度h≤100m(包括≥27m的住宅建筑和≤12m的商业建筑)

3、建筑特许权要求:详见总图。

4、机动车出入口位置:详见总图。

一个城市区域板块的发展主要得益于政府规划和相关配套建设。

东肖(龙腾南)板块是集商业、居住、养生为一体的全新的现代智能人居板块,未来发展潜力巨大。

近两年,东肖(龙腾南)板块楼市火爆,很多消费者选择在这里购买自己的房产,主要是因为其未来广阔的发展空间。

随着人口规模的不断扩大,东肖,龙腾南将成为龙岩城区又一个消费力较强的新商业中心。

龙岩 板块 土地

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