法拍163万成交,位于龙岩市新罗区水韵华都29幢609室207平房屋


发布时间:2021-05-02 17:57 作者:雨泽

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法拍163万成交,位于龙岩市新罗区水韵华都29幢609室207平房屋

法拍163万成交,位于龙岩市新罗区水韵华都29幢609室207平房屋

拍卖公告回顾

标的名称:位于龙岩市新罗区西陂镇龙腾中路318号(水韵华都)29幢609室住宅,房产证号:龙房权证字第201600331号。

法拍163万成交,位于龙岩市新罗区水韵华都29幢609室207平房屋

处置单位:龙岩市新罗区人民法院;

法拍163万成交,位于龙岩市新罗区水韵华都29幢609室207平房屋

市场评估价:1851500元;拍卖成交价:1631050元。

注:范围包括建筑物(含二次装修价值)、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施,不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

房屋状况

建成年份:2006年

规划用途:住宅

总楼层/所在层:6/6

建筑面积:207.64平方米

户型:五房两厅一厨二卫一露台

土地状况

土地证相关:龙国用(2016)第000284号;至2074年3月15日止。

使用权类型:出让

规划用途:城镇住宅用地

面积:55.17平方米

装修情况

客厅:楼地面铺设地砖,墙面及天棚为涂料粉刷

厨房:楼地面铺设防滑砖,墙面为面砖饰面,天棚为铝扣板吊顶

楼梯:楼梯台阶铺设大理石,木制栏杆扶手

卧室:楼地面铺设地砖,墙面贴墙纸,天棚为涂料粉刷

卫生间:楼地面铺设防滑砖,墙面为面砖饰面,天棚为铝扣板吊顶

结构完好,维护保养良好,根据房屋新旧等级评定标准结合实地查看情况,综合成新率为77%

周边配套设施

小区东与龙腾路相邻,南与西陂路相邻,西与犀牛路相邻,北与莲西路相邻。周边标志性建筑物有凯业尊爵、城市中心花园等。土地等级属于新罗区一级住宅用地。

幼儿园:国际级双语幼儿园

中小学:第二实验小学

商场:万宝广场

医院:龙岩市中医院、西陂医院

其他:网球馆、羽毛馆

交通情况

周边有龙腾中路、莲西路等,道路通达度好,出入可利用公交车、私家车、出租车、摩托车等,估价对象距离“万祥水韵华都”公交车站台约5分钟路程,有第18、27、33、35、38、39、201路等公交车经过,公共交通便捷。

整场拍卖过程及结果

整场拍卖:共5人报名参与竞拍;143人设置提醒;10173人次关注。

2020年08月25日,以1296050元作为起拍价,经过64次竞价和61次延时的激烈竞拍,位于龙岩市新罗区西陂镇龙腾中路318号(水韵华都)29幢609室住宅被竞买号为L5997以1631050元最高应价拍卖成交。

依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得标的物后,网拍平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》,载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

为便于买受人及时收到人民法院送达拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址和联系方式,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

本场拍卖成交价1631050元低于市场评估价1851500元大约22万元,对于这个成交价格你觉得买主算捡漏吗?

龙岩市 新罗区 水韵华

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